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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison 4 pièces à vendre Narbonne Plage - 11100 / Réf: 1486

435 000 €

  • 435 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 107,7 m² de surface
  • 4 039 € prix / m²

Dans un charmant quartier, découvrez cette agréable maison T4 d’environ 107 m²,
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda donnant accès à un grand séjour , agrémenté d’un espace bibliothèque. Le séjour s’ouvre sur une grande cuisine lumineuse, équipée de baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin.

Vous trouverez également à ce niveau :

un WC indépendant ;
un espace de rangement ;
une salle d’eau.

À l’étage, la maison dispose de 3 grandes chambres avec penderies, dont 2 qui bénéficient d’un accès direct à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la Clape.
Une salle de bain complète cet étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin faisant le tour des 3 faces de la maison, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également :

d’un grand garage de 18 m² ;
d’une demi-place de parking privative ;
d’un petit local de rangement situé sous les escaliers extérieurs.

La maison se situe au sein d’une copropriété de 20 lots, avec des charges d’environ 800 € par an.

Une maison familiale offrant de beaux espaces, un jardin agréable, du stationnement, le tout dans un environnement résidentiel recherché.
*Honoraires charge acheteur inclus

  • Référence :1486
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2008
  • Surface de :107,7 m2
  • Loi Carrez :97,31 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Coin cuisine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :oui
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 349 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 066 € et 1 442 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie Augé Immobilier - Vente

Réf. : 1486
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