Appartement 2 pièces à vendre Narbonne Plage - 11100 / Réf: 1467

155 000 €

155 000 €
1 chambre
1 sde
39,4 m² de surface
3 934,01 € prix / m²

Appartement T2
Découvrez cet appartement T2 situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d’un balcon d’angle de 18.51m2 avec une vue mer imprenable.

La pièce de vie, lumineuse et entièrement climatisée, s’ouvre sur l’extérieur et offre un cadre de vie unique face à la mer. La cuisine équipée complète parfaitement cet espace convivial.

La chambre, également climatisée, avec accès direct au balcon, vous promet des réveils privilégiés avec vue sur la mer.

Une salle d’eau, des WC séparés et un grand placard à l’entrée viennent optimiser le confort de ce bien.

Idéal pour profiter de la mer toute l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif

Charge de corpo : 800€/ans environ
DPE : D

*Honoraires charge acheteur inclus

Référence :1467
Type de logement :Appartement
Construction :1970
Surface de :39,4 m2
Loi Carrez :39,4 m2
Pièces :2

Chambre :1
Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :3

Finances

Taxe foncière :754 € par an

Taxe d'habitation :478 € par an

Équipements

Piscine :non
Barbecue :non
Ascenseur :non

Domotique :non
Aspiration centralisée :non
Chauffage :Climatisation individuelle

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 155 000 €.

Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie Augé Immobilier - Vente

Réf. : 1467

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