Appartement 4 pièces à vendre Narbonne Plage - 11100 / Réf: 1465

439 000 €

439 000 €
3 chambres
2 sde
97 m² de surface
23 m² de terrain
4 525,77 € prix / m²

Centre Station, magnifique et spacieux appartement T4, dans une résidence de standing avec ascenseur. Le séjour fait près de 50m² environ, doté d'une cuisine ouverte et équipée et d'un salon.
Il comprend 2 chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Il y a également une suite parentale avec salle de douche et une deuxième toilette. L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée plein est de 17m² environ , ainsi que d'une terrasse à l'arrière de 6m² environ. Deux places de parking sont incluses. Très proche du centre-ville et des commerces et à proximité de la plage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1700 € environ par an. Copropriété de 105 lots dont 48 à usage d'habitation. Pas de procédure.
DPE A.
* Honoraires charge acheteur inclus

Référence :1465
Type de logement :Appartement
Construction :2019
Surface de :97 m2
Séjour :50 m2
Terrain de :23 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :4
Etage :2
Parking :oui

Finances

Taxe foncière :1 661 € par an

Équipements

Aménagement handicapé :non
Piscine :non
Barbecue :non
Ascenseur :oui

Domotique :non
Aspiration centralisée :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an.

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 439 000 €.

Honoraires : 2.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 429 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie Augé Immobilier - Vente

Réf. : 1465

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